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▲ © 攝影師張超
由國際建筑事務所 10 Design 設計的藍灣智島總部基地中心（二期）現(xiàn)已落成并投入使用。項目地處珠海高新區(qū)唐家灣核心地段面臨大海，建筑面積約 5.4 萬平方米，將為初創(chuàng)企業(yè)提供辦公場所，打造創(chuàng)新型總部基地。
▲ 照片由華發(fā)集團提供
藍灣智島總部基地中心（二期）是華發(fā)集團為高科技初創(chuàng)企業(yè)及其員工打造的高品質(zhì)辦公項目。項目以開闊的濱海景觀為依托，通過互動性的空間組織策略、靈活的院落式總體規(guī)劃理念、前衛(wèi)簡潔的建筑立面設計、以及高效而多樣化的辦公產(chǎn)品配置，為客戶與使用者提供一個專業(yè)、實用且充滿活力的人性化辦公體驗。同時，也為本地的區(qū)域發(fā)展帶來可觀的社會與經(jīng)濟效益。
10 Design 設計合伙人 Ted Givens 說：“項目的總體規(guī)劃通過視線的引導與空間層次的塑造，解決了地塊在 80m 限高要求下，高容積率、高建筑密度對空間品質(zhì)帶來挑戰(zhàn)。為避免形成擁擠的城市形象和消極的室外空間，項目在總圖布局中注重空層次的塑造與對景呼應，一方面強化建筑與片區(qū)規(guī)劃中景觀軸線與視覺通廊的聯(lián)系，另一方面通過設計大量的公共開敞綠地及屋頂花園，在場地內(nèi)創(chuàng)造多樣化的景觀形態(tài)?！?/span>
▲ © 攝影師張超
建筑的外立面設計以水為靈感，造型手法深受海水蕩漾而靈動的形態(tài)啟發(fā)，既呼應了總體規(guī)劃中引入濱水景觀的概念，又使得建筑造型與粼粼波光在環(huán)境的烘托與海景的映襯下相得益彰。同時，為了體現(xiàn)初創(chuàng)企業(yè)的新生與活力，設計在水元素柔美蕩漾姿態(tài)的基調(diào)上，融合了富于科技動感、簡潔而挺拔的流線型元素，借助材料處理與穿插變化形成豐富的構(gòu)圖層次，進而體現(xiàn)了建筑作為一種媒介在瞬息萬變的城市發(fā)展與自然環(huán)境之間不斷尋求和諧的過程。
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項目主體部分由一組容納常規(guī)辦公空間的建筑體量、一組具備酒店式小產(chǎn)權(quán)辦公的建筑體量以及各自的底層配套商業(yè)構(gòu)成。設計以融合自然景觀與營造公共空間為核心構(gòu)思理念，通過對常規(guī)陣列式建筑排布的突破以及對傳統(tǒng)中心式平面布局的解構(gòu)，對建筑體量進行合理的拆分與錯動，在最大化利用海景視野的同時，形成一系列庭院、廣場及有遮蔽的室外空間，進而作為功能性活動場地、餐飲外擺平臺、社區(qū)休閑公園等功能，服務于項目客戶及城市居民。獨特的分布式核心配置保證了不同類型辦公單元所需的充足采光、自然通風與社區(qū)互動空間。
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10 Design 首席營運總裁暨項目合伙人歐陽翠珊 (Miriam Auyeung) 補充說：“項目通過面向未來的前瞻性設計，充分考慮了空間使用的功能性與靈活性，以孕育不同發(fā)展需要的小型初創(chuàng)企業(yè)。建筑的平面形式為各類規(guī)模企業(yè)的空間需求提供了高度靈活性，從 55~75 平方米的小型辦公單元到獨占整棟建筑的大型企業(yè)，其高度自由的交通組織與空間劃分，為企業(yè)在全生命周期內(nèi)的辦公空間需求提供最可靠的長期戰(zhàn)略條件。同時，連接樓層的設計在提供公共交流空間的同時，也使人們在兩棟大樓之間的穿梭更為方便?！?/span>
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