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新華網(wǎng)北京3月9日電 題：開局“十四五” 企業(yè)新作為丨新世界中國黃少媚：看好內(nèi)地市場積極參與城市高質(zhì)量發(fā)展
新華網(wǎng) 孫蒙蒙
“城市建設(shè)的目的是為了讓人們的生活更加美好?！苯眨率澜绨l(fā)展有限公司執(zhí)行董事、新世界中國地產(chǎn)有限公司董事兼行政總裁黃少媚在接受新華網(wǎng)記者采訪時表示，新世界中國非?？春脙?nèi)地市場，未來將積極參與城市高質(zhì)量發(fā)展。
新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行董事、新世界中國地產(chǎn)有限公司董事兼行政總裁黃少媚
2021年是“十四五”開局之年，在加快構(gòu)建新發(fā)展格局、推動實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展方面，新世界正在開啟“新世界”。
糧草充足 看好內(nèi)地市場
新世界中國地產(chǎn)有限公司（以下簡稱：新世界中國）作為香港上市公司新世界發(fā)展有限公司旗下的內(nèi)地物業(yè)旗艦，是最早進入內(nèi)地的港資企業(yè)之一，2021年1月，更是將總部落戶廣州。
新世界中國總部落戶廣州
2月26日在新世界發(fā)展2020/2021財年中期業(yè)績發(fā)布會上，新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行副主席兼行政總裁、新世界中國地產(chǎn)有限公司行政主席鄭志剛表示，我們現(xiàn)在有足夠的“彈藥”，我們會抓準機會，做更有價值的投資。
善弈者謀勢，善謀者致遠。黃少媚提到，新世界中國非?？春脙?nèi)地市場，中國重點投資并布局新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化，為地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展提供穩(wěn)固的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)市場正朝著健康化發(fā)展，“我們非?？春脙?nèi)地市場，未來將繼續(xù)堅定地拓展內(nèi)地市場。新世界中國愿意跟隨國家的腳步，積極參與城市未來高質(zhì)量發(fā)展。”
疫情防控常態(tài)化，加上糧草充足，更增強了其擴大內(nèi)地市場的信心，新世界正開啟“新的世界”。
數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)銷售方面，新世界發(fā)展在香港和內(nèi)地兩地的表現(xiàn)均好于預(yù)期。其中，內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售為112億港元，大灣區(qū)項目占比超過76%；物業(yè)投資收入方面，新世界發(fā)展香港物業(yè)投資收入達到14.4億港元，較上年同期上升7.1%，內(nèi)地物業(yè)投資收入則達到8.74億港元，同比上升3.6%。
展望未來，新世界發(fā)展在財報中稱，內(nèi)地經(jīng)濟將繼續(xù)在合理區(qū)間運行，在新發(fā)展格局的構(gòu)建下，新世界發(fā)展還會持續(xù)加大內(nèi)地市場投入。
產(chǎn)城融合 提高城市發(fā)展質(zhì)量
《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》中提出，“推進以人口為核心的新型城鎮(zhèn)化”，提到“實施城市更新行動”，“強化歷史文化保護、塑造城市風貌，加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)?！?/p>
“未來，隨著中心城市發(fā)展越來越成熟，城市化進程越來越完善，我認為房地產(chǎn)行業(yè)需要經(jīng)歷從‘重速度’走向‘重質(zhì)量’的轉(zhuǎn)變?！秉S少媚表示，“在城市急速發(fā)展過程中，人們的生活質(zhì)量提高了，對教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等需求也更高。產(chǎn)業(yè)跟房地產(chǎn)的融合，特別是配套設(shè)施方面必須引起整個社會和開發(fā)商的重視?！?/p>
在產(chǎn)城融合方面，新世界集團就走出了一條具有特色的發(fā)展之路，打造涵蓋住宅、酒店、零售、醫(yī)療養(yǎng)老、創(chuàng)新科技、教育的多元化生態(tài)圈。
今年1月作為廣東省政協(xié)委員出席地方兩會，黃少媚就在提案中提到了“產(chǎn)城融合與舊城改造”，并表示，舊城改造是大灣區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的動力之一。尤其在廣州、深圳本身缺乏土地資源的情況下，舊改是對土地資源重新利用的一個非常好的發(fā)展途徑。她的另一個提案，是關(guān)于舊城改造的成本核算，也直接影響舊城改造未來發(fā)展方向，以及社會各界、開發(fā)商或投資商的回報和投入熱情的問題。
我國城市發(fā)展進入城市更新的重要時期。黃少媚認為，在一線城市，隨著多元化的發(fā)展需求越來越強烈，推進城市更新迫在眉睫?！芭f改做好，就可以使之變成新的大型社區(qū)，包含住宅、辦公、酒店、購物、社區(qū)服務(wù)，還有醫(yī)院、學校，促進社會的進步與高質(zhì)量發(fā)展。”
應(yīng)時而動，順勢而為。在談到如何更好地參與城市更新時，黃少媚坦承，新世界中國看好粵港澳大灣區(qū)、長三角等地區(qū)的都市圈建設(shè)，尤其以粵港澳大灣區(qū)為發(fā)展重心，同時也積極在京津冀及長江三角洲區(qū)域?qū)で蟀l(fā)展空間。
于變局中開新局。黃少媚認為，目前社會、城市、行業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈正處于不斷高速發(fā)展與完善的進程中，對于具備綜合能力的高素質(zhì)人才需求逐步提高，形成“時代需要人才，人才開創(chuàng)時代”的局面。她表示：“人才對于產(chǎn)城融合至關(guān)重要，用產(chǎn)業(yè)為城市發(fā)展加持，亟需吸納更多綜合性人才，這對于開發(fā)商是一個挑戰(zhàn)，對行業(yè)從業(yè)者也是一個最大的機會。”
為此，新世界中國踐行“予城新蘊”的品牌理念，有效吸納、融合各領(lǐng)域、高水平人才的同時，持續(xù)搭建豐富、完善的培養(yǎng)體系，為企業(yè)、行業(yè)、社會、國家持續(xù)發(fā)展帶來動力。
未來，新世界中國也將一如既往地繼續(xù)植根內(nèi)地，以本地化和人才戰(zhàn)略為企業(yè)推動內(nèi)地多元化布局的重要基石，將人才與行業(yè)相融合，充分體現(xiàn)人才價值，大力發(fā)揮人才在推動行業(yè)發(fā)展與創(chuàng)新等方面的積極作用，全面打造助力房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的“人才動力”引擎。
