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新華網(wǎng)北京3月9日電（孫蒙蒙）全國(guó)兩會(huì)在北京召開，全國(guó)人大代表、北京林達(dá)投資集團(tuán)董事局主席李曉林在接受新華網(wǎng)采訪時(shí)表示，國(guó)內(nèi)大循環(huán)必將促進(jìn)城市高速發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化，推動(dòng)人民群眾對(duì)高品質(zhì)人居環(huán)境的改善需求，從而對(duì)商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)起到拉動(dòng)作用。
全國(guó)人大代表、北京林達(dá)投資集團(tuán)董事局主席李曉林
議案關(guān)注房地產(chǎn)領(lǐng)域
據(jù)李曉林介紹，在2021年全國(guó)兩會(huì)上，他分別提交了《關(guān)于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中“一房數(shù)賣”糾紛的司法建議》《關(guān)于<民法典>中個(gè)別條款內(nèi)容表述的改動(dòng)及完善的建議》等建議。
圍繞“一房數(shù)賣”糾紛，李曉林建議適度降低刑事報(bào)警的受理門坎，民事訴訟優(yōu)先向刑事訴訟移送，從而發(fā)揮震懾作用，扭轉(zhuǎn)近年來此類案件高發(fā)頻發(fā)的局面；并建議在“一房數(shù)賣”受害買房人的救助及補(bǔ)償順位上，應(yīng)堅(jiān)持按最高人民法院的既定原則審理，對(duì)久拖難決的歷史問題從速解決，回應(yīng)群眾關(guān)切。
貫徹新發(fā)展理念 發(fā)揮國(guó)內(nèi)大循環(huán)促進(jìn)作用
在我國(guó)加快構(gòu)建新發(fā)展格局背景下，房地產(chǎn)行業(yè)需要貫徹新發(fā)展理念，在構(gòu)建新發(fā)展格局中發(fā)揮自身的潛力。
李曉林認(rèn)為，以“深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，充分發(fā)揮我國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和內(nèi)需潛力”的“國(guó)內(nèi)大循環(huán)”，必將促進(jìn)城市高速發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化，推動(dòng)人民群眾對(duì)高品質(zhì)人居環(huán)境的改善需求，從而對(duì)商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)將起到拉動(dòng)作用。
李曉林認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)以地產(chǎn)為核心主業(yè)，發(fā)揮在品質(zhì)、創(chuàng)新、科技、人文等領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，布局文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、醫(yī)療康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，以新供給推動(dòng)“國(guó)內(nèi)大循環(huán)”，以高品質(zhì)供給助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
治理租賃亂象 堅(jiān)持租購(gòu)并舉
“長(zhǎng)期以來，在一二線城市，由于房租市場(chǎng)的供給問題，造成房地產(chǎn)租賃亂象頻發(fā)，損害了房主、房客的權(quán)益。”李曉林在提到住房租賃市場(chǎng)亂象時(shí)，表示，可以從三方面來治理。
一是建議提高公租房供給數(shù)量，二是建議提升租賃市場(chǎng)透明度，三是建議加大司法解決力度。
李曉林認(rèn)為，“房住不炒、租購(gòu)并舉”等相關(guān)政策，為房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)釋放出空間，很多企業(yè)涉足該領(lǐng)域，除了要遵循行業(yè)基本規(guī)律外，還要穩(wěn)打穩(wěn)扎，融合互聯(lián)網(wǎng)、金融等要素，走專業(yè)化、精準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)之路，以優(yōu)質(zhì)、誠(chéng)信、可靠的服務(wù)贏得市場(chǎng)。
