在5G、云計(jì)算、人工智能、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)的推動(dòng)下，建筑作為承載人類活動(dòng)最主要的載體之一，正在邁向信息化和智能化，從曾經(jīng)沒有感知的鋼筋水泥，變得越來越具有生命力。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國建筑智能化工程行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2018中國建筑智能化工程市場規(guī)模將接近900億元，預(yù)計(jì)2019年中國建筑智能化工程市場規(guī)模將達(dá)到9651億元。未來，國內(nèi)智慧建筑的比例還會(huì)不斷上升。

行業(yè)現(xiàn)狀

建筑的生命力源于人、建筑和環(huán)境之間的互通互聯(lián)，而當(dāng)前建筑樓宇傳統(tǒng)的信息化模式，已經(jīng)無法滿足智能時(shí)代的管理需求。

1. 系統(tǒng)分離：當(dāng)前的建筑樓宇各個(gè)部分的自動(dòng)化系統(tǒng)多來自不同的廠家，系統(tǒng)之間相對孤立、缺乏聯(lián)動(dòng)，導(dǎo)致建筑、樓宇內(nèi)形成信息孤島；

2. 運(yùn)維復(fù)雜：在樓控系統(tǒng)的實(shí)際應(yīng)用中，缺少具體的管理方法和管理人才，使得國內(nèi)智能化樓宇即便是上了樓控系統(tǒng)，也難以讓樓控系統(tǒng)發(fā)揮出期望的舒適便捷高效節(jié)能的作用。

3. 利用率低：在大數(shù)據(jù)時(shí)代，建筑的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)并未真正利用起來，未能對企業(yè)提供有效的經(jīng)濟(jì)及管理分析。

4. 數(shù)據(jù)匱乏：據(jù)來源多為B端系統(tǒng)，缺乏C端用戶數(shù)據(jù)，未建立大數(shù)據(jù)平臺供經(jīng)營分析。

解決方案

要打造智慧建筑，不僅僅是要建設(shè)完整的樓宇自控系統(tǒng)，而是要通過一套多端統(tǒng)一的智慧調(diào)度體系，改善傳統(tǒng)建筑樓宇簡單粗放的管理和服務(wù)模式。

1. 集成多種技術(shù)搭建完整系統(tǒng)

光啟元致力于同行業(yè)合作伙伴攜手，為樓宇搭建完整的生態(tài)系統(tǒng)，依托旗下RayData系列產(chǎn)品的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)整合、多樣化數(shù)據(jù)交互方式、3D場景打造、定制化決策引擎等產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)勢，集成SND、DDS、云平臺解決方案、智能感知、人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的統(tǒng)一指揮，物業(yè)和資產(chǎn)統(tǒng)一運(yùn)維管理，在減人提效的同時(shí)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。

2. 全面感知建筑樓宇數(shù)據(jù)

RayData的智慧建筑解決方案，涵蓋樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、出入管理系統(tǒng)、空調(diào)管控等系統(tǒng)，可以感知建筑內(nèi)的HVAC、水、照明、溫度、停車、消防、安保、電梯、電力、燃?xì)獾葦?shù)據(jù)。

3. 打造多端統(tǒng)一的管理平臺

基于RayData的產(chǎn)品矩陣，可實(shí)現(xiàn)前端、管理端和后臺全面打通，前端可面向樓宇內(nèi)的用戶和樓宇管理者，以微信公眾號、小程序?yàn)檩d體，實(shí)現(xiàn)物業(yè)、社區(qū)的信息分發(fā)；管理端是樓宇的神經(jīng)中樞，通過RayData Pro、RayData Web和RayData Mobile集成樓宇、物業(yè)全系數(shù)據(jù)；后臺則可對數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)智能管控。

方案成效

1. 高度還原建筑樓宇：基于3D-GIS內(nèi)核，搭建三維建筑場景，通過RayData的視覺呈現(xiàn)和渲染技術(shù)，打造高度還原的建筑模型；結(jié)合DDS強(qiáng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)傳輸，集成多維度數(shù)據(jù)信息，直觀展示數(shù)據(jù)形態(tài)和樓宇形態(tài)；

2. 打通樓宇信息孤島：系統(tǒng)將打通各個(gè)自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)，集成數(shù)據(jù)，并在指揮中心進(jìn)行統(tǒng)一呈現(xiàn)。用戶可通過指揮中心，查看各個(gè)子系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行數(shù)據(jù)、當(dāng)前狀況整體呈現(xiàn)、以及各種詳細(xì)信息，如：智慧停車、智慧能源、智慧監(jiān)控、智慧電梯等；

3. 實(shí)時(shí)監(jiān)控、隨時(shí)響應(yīng)：系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)各區(qū)域的實(shí)時(shí)監(jiān)控，異常情況發(fā)生時(shí)彈出報(bào)警彈窗，并出發(fā)報(bào)警通知，讓工作人員第一時(shí)間獲取故障信息，及時(shí)進(jìn)行運(yùn)維處理。

4. 樓宇能源、設(shè)備、資金統(tǒng)一管理：

能源方面：電量使用分布、電費(fèi)繳納情況、稅費(fèi)繳納情況、能耗分布地圖、用電高 峰期、用水高峰期、人流高峰期

設(shè)備管理，查看各個(gè)設(shè)備當(dāng)前狀況，也也可查看設(shè)備清單、概況、維修記錄、使用年限/壽命、 故障記錄、實(shí)時(shí)工況監(jiān)測 、報(bào)廢記錄電機(jī)設(shè)備。點(diǎn)擊固定設(shè)備可彈出設(shè)備信息彈窗查看詳情。

展示樓宇資金管理部分?jǐn)?shù)據(jù)：花費(fèi)、收入、花費(fèi)占比、利潤、營業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告、資金與資產(chǎn)的匯 總分析報(bào)告、運(yùn)營數(shù)據(jù)、資產(chǎn)新建、盤盈（盤虧、損毀）、捐贈(zèng)、出租、出售、對資產(chǎn)的有效 管理、采購管理

精彩案例

為助力推進(jìn)建筑、園區(qū)行業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，RayData攜手騰訊，為北京建筑設(shè)計(jì)研究院及同洲電子彩虹大廈搭建了智慧樓宇管理系統(tǒng)，推進(jìn)園區(qū)、樓宇管理與大數(shù)據(jù)管理相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)鏈接園區(qū)整體和讀懂樓宇兩大板塊，驅(qū)動(dòng)園區(qū)企業(yè)管理向數(shù)字化、智慧化轉(zhuǎn)型。

管理系統(tǒng)在真實(shí)再現(xiàn)園區(qū)建筑的基礎(chǔ)上，打通了各樓宇信息，涵蓋了建筑信息、停車管理和安防監(jiān)控等信息維度。安全防范是管理者重點(diǎn)關(guān)注的部分，在監(jiān)控方面，系統(tǒng)將關(guān)鍵點(diǎn)位的監(jiān)控?cái)z像頭與園區(qū)場景融合，降低了管理者對監(jiān)控視頻與地理位置的結(jié)合理解成本，準(zhǔn)確有效的發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)并控制風(fēng)險(xiǎn)。

科技進(jìn)步的當(dāng)下，智慧建筑不再是孤立式的出現(xiàn)，作為智慧城市內(nèi)的共生單元，智慧建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸將發(fā)揮出更強(qiáng)的共生效應(yīng)，培育壯大智慧建筑市場。