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佛山順德市民在收樓的同時可領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證書，這得益于順德全力推進的新建商品房“交房即交證”服務(wù)。
12月18日上午，順德區(qū)“交房即發(fā)證”服務(wù)在北滘鎮(zhèn)中海悅林熙岸花園舉行。據(jù)了解，該項目已有224戶業(yè)主申請辦理“交房即交證”服務(wù)，他們在收樓的同時，即可領(lǐng)取到不動產(chǎn)權(quán)證書，真正實現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)的同時交付。此次活動由佛山市自然資源局順德分局、順德區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局、國家稅務(wù)總局佛山市順德區(qū)稅務(wù)局、北滘鎮(zhèn)人民政府與中海地產(chǎn)佛山有限公司共同舉辦。
據(jù)了解，新建商品房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購房人簽訂《商品房買賣合同》及補充協(xié)議時，可同步約定是否需要申請辦理“交房即交證”業(yè)務(wù)。在開發(fā)項目具備竣工驗收條件后，房地產(chǎn)開發(fā)項目通過工程竣工聯(lián)合驗收，并在申請商品房首次登記時同步向自然資源部門提交“交房即發(fā)證”服務(wù)對象名單，購房人及受托代理人在線確認并在線繳稅后，登記機構(gòu)在線受理、審核、通知繳費、登簿、核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證照，實現(xiàn)“零跑動”和“不見面審批”的網(wǎng)上辦理涉稅不動產(chǎn)登記新模式。
按“一件事”辦理標準，登記、稅務(wù)、住建和政數(shù)部門聯(lián)動，升級改造業(yè)務(wù)系統(tǒng)，通過信息集成共享方式實現(xiàn)“不動產(chǎn)登記+稅務(wù)+交易+民生”網(wǎng)上聯(lián)辦。同時，涉及抵押的房屋，申請人可直接申辦“一手房轉(zhuǎn)移登記+預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)抵押登記”業(yè)務(wù)，無須多次申辦，實現(xiàn)抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)抵押登記的無縫連接，提速增效。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請一手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)可逐宗申辦，也可批量申辦。批量申辦時，實現(xiàn)案件批量一次性申請和辦理，減少信息錄入和資料提交，方便開發(fā)企業(yè)集中申辦業(yè)務(wù)，提高辦理效率。
佛山市自然資源局順德分局相關(guān)負責(zé)人表示，今年以來，順德區(qū)按照省、市部署，緊密結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育及“我為群眾辦實事”實踐活動精神，在不動產(chǎn)登記“雙提升”“再提升”工作的基礎(chǔ)上，以“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”為抓手，不斷深化不動產(chǎn)登記改革，大力推進“不動產(chǎn)登記+稅務(wù)”“不動產(chǎn)登記+金融”“不動產(chǎn)登記+民生”行動，提高便民利企服務(wù)水平，全面推動不動產(chǎn)登記提速增效。
