近日，湖南省住建廳、湖南省發(fā)改委等十部門聯(lián)合發(fā)文《湖南省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》。

在重點(diǎn)任務(wù)中，提出推進(jìn)法規(guī)政策建設(shè)：推動(dòng)綠色建筑立法工作，將裝配式建筑、可再生能源建筑應(yīng)用等技術(shù)推廣應(yīng)用納入立法內(nèi)容。

伴隨裝配式建筑的發(fā)展，始終有人對裝備式建筑存有各種各樣的疑慮，“擔(dān)心裝配式建筑抗震性能不好”、“認(rèn)為裝配式建筑成本過高，無法替代現(xiàn)澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發(fā)展前景只是曇花一現(xiàn)、難以持續(xù)”……

然而事實(shí)卻是，國際建筑工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的成熟，促使我國也更為重視建筑工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一建設(shè)。尤其是，近年來《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等支持裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)制定政策的出臺，讓我國的裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入到一個(gè)嶄新的階段。

裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志

世界發(fā)達(dá)國家都把建筑部件工廠化預(yù)制和裝配產(chǎn)業(yè)化施工作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。美國已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構(gòu)件，部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以及商品化的程度近乎接近100%

日本是一個(gè)地震多發(fā)國家，二戰(zhàn)后的德國住宅緊缺嚴(yán)重，當(dāng)下的日本和德國，已形成了主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相協(xié)調(diào)發(fā)展的完善體系。德國用預(yù)制混凝土大板技術(shù)建造了大量住宅建筑，規(guī)模最大、最有影響力的還屬預(yù)制混凝土大板建筑。

關(guān)于裝配式建筑的“種種擔(dān)憂”實(shí)屬多余

面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過高無法真正替代現(xiàn)澆體系、發(fā)展前景能否長久的質(zhì)疑，中國建筑業(yè)協(xié)會會長、住建部原總工程師王鐵宏的解釋：裝配式建筑實(shí)際上包括各種結(jié)構(gòu)型式的裝配式形式，如適應(yīng)超高層建筑的全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式、適應(yīng)高層建筑的鋼筋混凝土核心筒＋鋼結(jié)構(gòu)裝配式、量大面廣的多層小高層PC等，以上三種不同的裝配式建筑都是基于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建設(shè)而成，完全能夠滿足抗震、抗風(fēng)、消防等要求，全國已經(jīng)有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。

成本過高，恐怕是業(yè)內(nèi)人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。清華大學(xué)土木工程系教授張君介紹，裝配式的住宅和現(xiàn)澆混凝土的住宅沒有太大的區(qū)別，老百姓的感覺是一樣的，但它現(xiàn)場支模和綁鋼筋的量會減少。事實(shí)證明，裝備式建筑完成可以替代現(xiàn)澆體系，并且在很大程度上能起到節(jié)省建筑成本的作用。

至于有人擔(dān)心裝配式建筑的發(fā)展前景，在業(yè)內(nèi)人士看來，作為黨中央、國務(wù)院的重大決策部署，發(fā)展裝配式建筑是新時(shí)期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質(zhì)的必然要求。從建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程看，傳統(tǒng)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系雖對城鄉(xiāng)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大，但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發(fā)展理念的最好實(shí)踐。

由此可見，懷疑裝配式建筑是否會有好的發(fā)展前景完全沒有必要，并且在當(dāng)前和今后一段時(shí)期，裝配式建筑都大有可為的。

裝配式建筑將“席卷”全國

盡管有人對裝配式建筑的發(fā)展前景持懷疑態(tài)度，但隨著建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展，裝配式建筑已在全國各地普遍開花。

未來，雄安新區(qū)80%-90%都將是裝配式建筑；北京僅保障房全裝配式建筑規(guī)模就達(dá)240萬平方米，位居全國首位；到2025年末，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……

2015年11月14日住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》計(jì)劃到2020年拼裝別墅占新建建筑的比例20%以上，到2025年要占比50%以上。此后，各地方政府也陸續(xù)出臺了扶植計(jì)劃。而在鄉(xiāng)村旅游大力發(fā)展的今天，鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)品，便可借此契機(jī)更新?lián)Q代。

因此，適合鄉(xiāng)村的裝配式建筑產(chǎn)品也應(yīng)運(yùn)而生。推出了微型別墅產(chǎn)品“集趣”，將用于打開鄉(xiāng)村旅游的建筑市場。價(jià)格為9.9萬（毛坯），占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡，比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產(chǎn)品“HUT”（18.8萬，9平米使用空間），價(jià)格便宜了一倍，使用面積卻大了不少。

碧桂園為了更好地讓裝配式為其快周轉(zhuǎn)服務(wù)，專門研發(fā)出一套新型的SSGF工業(yè)化建造體系，將裝配式與現(xiàn)有的建筑工藝融合，受到整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)推崇。

房企萬科通過裝配式項(xiàng)目的試點(diǎn)，沉淀項(xiàng)目開發(fā)和施工經(jīng)驗(yàn)，逐漸提升裝配式項(xiàng)目的裝配率...

科技的進(jìn)步持續(xù)為裝配式建筑賦能，利用人工智能和數(shù)字化的生產(chǎn)線，可以把誤差控制在毫米級，零件拼接的誤差越小，建筑越穩(wěn)定，給房屋帶來更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗(yàn)。

如今，裝配式建筑如雨后春筍般速度“席卷”全國，屆時(shí)，替代傳統(tǒng)粗放式建設(shè)的一定是裝配式建筑。

最后的話

2021年3月全國兩會中，全國人大代表、中南集團(tuán)董事局主席陳錦石曾提出，需要大力推行預(yù)制裝配式建筑，不斷提升裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化水平與技術(shù)水平。包括充分借鑒發(fā)達(dá)國家NPC技術(shù)體系，在降低成本、施工便捷、安全等領(lǐng)域加大研發(fā)，不斷完善預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)管理體系，推動(dòng)預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)更好發(fā)展。另外一方面，推進(jìn)裝配式建筑優(yōu)先采用EPC總承包，從設(shè)計(jì)-采購-施工全方位把控產(chǎn)品質(zhì)量，真正實(shí)現(xiàn)全過程、全專業(yè)綜合高效管理。

“還需要在政策上進(jìn)一步提升裝配式建筑占比。開辟綠色通道，建立激勵(lì)政策扶持建筑工業(yè)化項(xiàng)目?！毖b配式建筑未來可期！