人才入戶再提速，為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化人才服務(wù)環(huán)境，廣州留學(xué)人員和高層次人才服務(wù)中心留學(xué)人員引進(jìn)入戶業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)再提速，于7月底實(shí)現(xiàn)入戶業(yè)務(wù)“當(dāng)日辦”。租賃住房項(xiàng)目推進(jìn)按下“快進(jìn)鍵”，廣州市白云區(qū)首個(gè)由區(qū)屬國(guó)企建設(shè)運(yùn)營(yíng)的租賃住房項(xiàng)目——云譽(yù)公寓（三元里店）日前正式開(kāi)業(yè)。據(jù)悉，目前該公寓所有房源已被預(yù)訂一空。 兩則本埠新聞放在一起解讀，相互映襯。有人或許會(huì)問(wèn)，一個(gè)小小公寓開(kāi)業(yè)，算不上什么大事，值得關(guān)注嗎？當(dāng)然。這家公寓頗富特色，價(jià)格優(yōu)惠、位置優(yōu)越、設(shè)計(jì)新穎、配套充足，當(dāng)然這都不是重點(diǎn)——重點(diǎn)是，它的“前身”是一家幼兒園，屬于老舊物業(yè)、閑置的國(guó)有資源。經(jīng)過(guò)微改造，量身定做，短短30天，一座嶄新的公寓“誕生”了。為了滿足新市民、青年人等群體的住房需求，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確了廣州市籌集保障性租賃住房的七大渠道，其中就包括了“工改租、商改租”等。 老舊物業(yè)變身時(shí)髦公寓，這個(gè)可以有，不但符合相關(guān)政策，更給新市民、青年人帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的福利。租房問(wèn)題，事關(guān)民生關(guān)切。不久前，加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作電視電話會(huì)議召開(kāi)。再往前，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（下稱《意見(jiàn)》）印發(fā)。兩個(gè)重磅新聞都瞄準(zhǔn)同一個(gè)目標(biāo)：推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居。 廣州，一座超大城市，也是一座幸福城市。日前，廣州再次入圍“中國(guó)最具幸福感城市”候選名單。幸福感體現(xiàn)在哪？在一線城市中，相對(duì)較低的住房成本正是一個(gè)吸引各類人才、提升市民幸福感的加分項(xiàng)。當(dāng)然，也必須承認(rèn)，新市民、青年人等群體的住房“痛點(diǎn)”，在廣州也同樣存在。再加上廣州吸引力強(qiáng)勁、人口持續(xù)涌入，在租購(gòu)并舉上持續(xù)發(fā)力、擴(kuò)大租賃住房供給至關(guān)重要。 如何擴(kuò)大？其思路無(wú)非兩個(gè)，一是擴(kuò)大增量，二是盤活存量。用好老舊物業(yè)，正是盤活存量的一個(gè)重要選項(xiàng)。在《意見(jiàn)》里，也有這樣的思路：引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，主要利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設(shè)，強(qiáng)調(diào)切實(shí)增加供給。廣州面積廣闊，存量建筑多。前幾年就有市人大代表發(fā)現(xiàn)，廣州不少地區(qū)的一些房屋處于空置閑置狀態(tài)，建議將其有效盤活，改成人才公寓——將老物業(yè)變成新公寓，空間廣、潛力大。 當(dāng)然，盤活這些資源并非易事。此類物業(yè)一般年久失修，修葺一新需要不少投入；更為棘手的是，一些物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系較為復(fù)雜，改變其用途面臨不小阻礙。對(duì)此，仍要鼓勵(lì)能做的先做，提高示范帶動(dòng)效應(yīng)；仍需探索新合作模式，提高產(chǎn)權(quán)人的積極性。 《全球城市史》作者喬爾·科特金曾說(shuō)：“哪里更宜居，知識(shí)分子就選擇在哪里居住，知識(shí)分子選擇在哪里居住，人類的智慧就在哪里聚集，人類的智慧在哪里聚集，最終人類的財(cái)富也會(huì)在哪里聚集?！逼鋵?shí)，不只是知識(shí)分子，能否吸引方方面面的勞動(dòng)者，直接關(guān)系一座城市的活力、競(jìng)爭(zhēng)力。在租賃住房上增加優(yōu)質(zhì)供給，是反映城市人才服務(wù)水平的重要標(biāo)尺。讓老舊物業(yè)舊貌換新顏，事關(guān)城鄉(xiāng)面貌。老物業(yè)變新公寓，好處多多，值得多多探索。（夏振彬）