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11月3日，大唐集團(tuán)控股（02117.HK）發(fā)布公告。數(shù)據(jù)顯示，10月單月，大唐集團(tuán)控股實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約33億元，銷售面積超32萬平方米；今年1-10月期間，公司實(shí)現(xiàn)累計合約銷售達(dá)403.2億元，累計同比增長25.2%，業(yè)績穩(wěn)步增長。
國慶期間，大唐集團(tuán)控股全國項(xiàng)目累計銷售近20億，同比增長25%，環(huán)比9月第一周上漲382%，取得四季度銷售“開門紅”。
市場普遍認(rèn)為，有實(shí)力、長期穩(wěn)定發(fā)展的房企不再像過去一樣依靠土地紅利、金融紅利，而更多憑借自身的產(chǎn)品力賦能，通過多元產(chǎn)業(yè)的協(xié)同配合促進(jìn)城市區(qū)域發(fā)展。因此，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入全新發(fā)展階段后，“高質(zhì)量發(fā)展”已成為了所有房企的追求。
大唐集團(tuán)控股憑借在國風(fēng)人居產(chǎn)品領(lǐng)域的多年積累，構(gòu)建了“世家”、“印象”、“臻觀”三大產(chǎn)品線，將國風(fēng)建筑融入現(xiàn)代美學(xué)，不斷優(yōu)化人居體驗(yàn)，平衡客戶需求與產(chǎn)品附加值。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，是房企踐行高質(zhì)量發(fā)展之路的一大助力。
同時，好的品質(zhì)也能為房企帶來溢價，從而在限價背景下依然有能力開發(fā)出符合客戶、城市需求的品質(zhì)住房，進(jìn)而提升市場競爭力。2018年至2020年，大唐集團(tuán)控股的毛利率始終保持在25%以上，且在2021年上半年錄得了31%的毛利率，遠(yuǎn)高于行業(yè)毛利率26.9%的均值。
而在戰(zhàn)略布局方面，大唐地產(chǎn)在總部躍遷上海后，其在深耕北部灣，鞏固海西2個經(jīng)濟(jì)區(qū)城市群現(xiàn)有布局基礎(chǔ)上，抓住機(jī)遇，堅(jiān)持開放合作，尋求長三角區(qū)域的縱深拓展，并向具有優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略機(jī)會的城市穩(wěn)步擴(kuò)展，從而形成多元化的城市群布局。今年，大唐集團(tuán)控股新增了川渝、長三角、江浙等區(qū)域，并將持續(xù)深耕沿海。
值得注意的是，在業(yè)績持續(xù)快速增長的同時，大唐集團(tuán)控股的財務(wù)表現(xiàn)也有明顯改善。半年報數(shù)據(jù)顯示，公司截至2021年6月30日的賬面現(xiàn)金為人民幣79.8億元，期內(nèi)經(jīng)營性現(xiàn)金流相比去年同期的4.4億元大幅提升至9.4億元。從負(fù)債方面來看，截至2021年6月30日，公司的凈負(fù)債率相較2020年末的58.7%進(jìn)一步降至47.7%；現(xiàn)金短債比基本與去年末持平，維持綠線標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營安全性進(jìn)一步加強(qiáng)。
