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85及90后正在取代70及80后成為買房的主力大軍。作為社會(huì)生力軍和消費(fèi)擔(dān)當(dāng)，追求個(gè)性化、愿意超前消費(fèi)，認(rèn)同圈層文化的新青年群體有著怎樣獨(dú)特的買房偏好？他們的“居住理想”是什么？
11月10日，貝殼研究院通過(guò)線上調(diào)研方式，發(fā)布《2021年新青年理想居住調(diào)查報(bào)告》，以“理想居住”為關(guān)鍵詞，通過(guò)對(duì)消費(fèi)行為、理想社區(qū)及理想居住空間的分析，盡量描繪出了新青年群體的美好居住圖景。
《報(bào)告》顯示，“能放洗衣機(jī)和綠植的陽(yáng)臺(tái)”、“零噪音臥室”、“收納一切的儲(chǔ)物間”、“能開(kāi)party的超級(jí)大客廳”成為新的居住理想；在居住空間方面，他們更關(guān)注臥室的舒適度，同時(shí)在意房屋結(jié)構(gòu)，對(duì)于智能家居的接受程度相對(duì)更高，智能門鎖、掃地機(jī)及凈化器最受歡迎。
在理想社區(qū)方面，《報(bào)告》調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，64.9%的受訪新青年客群選擇中型社區(qū)，占比超過(guò)一半，成為客群最受歡迎的規(guī)模社區(qū)類型。同時(shí)，新青年客群目前對(duì)于社區(qū)的不滿意點(diǎn)均集中在樓盤(pán)品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)上，分性別來(lái)看，年輕男性受訪者的問(wèn)題聚焦在“小區(qū)綠化”方面，而年輕女性受訪者仍聚焦在“樓間距”的問(wèn)題。
對(duì)于理想社區(qū)而言，豐富的配套是不可或缺的。對(duì)于受訪新青年客群而言，在1公里生活圈范圍內(nèi)，美食街、教育機(jī)構(gòu)、軌道家庭、生鮮超市及醫(yī)療機(jī)構(gòu)等與民生強(qiáng)相關(guān)的配套最迫切。其中，年輕群體對(duì)美食街的需求相對(duì)更高。而擴(kuò)展到1-3公里生活圈內(nèi)，則大型醫(yī)院的重要性最突出。
（圖說(shuō)：來(lái)自于貝殼研究院《2021年新青年理想居住調(diào)查報(bào)告》）
在理想空間方面，《報(bào)告》調(diào)研數(shù)據(jù)表明，超過(guò)一半的受訪者（56.5%）表示，他們更關(guān)注臥室的舒適度，其次是客廳，占比約為22.9%。具體到空間需求，15.2%的受訪者表示希望擁有“能放洗衣機(jī)和綠植的陽(yáng)臺(tái)”，15%的受訪者表示希望擁有“零噪音臥室”，12.8%的受訪者表示希望擁有“收納一切的儲(chǔ)物間”，12.5%的受訪者表示希望擁有“能開(kāi)party的超級(jí)大客廳”，11.8%的受訪者表示希望擁有“電器配齊的廚房”。從結(jié)果看，陽(yáng)臺(tái)、臥室、儲(chǔ)物間、客廳及廚房成為新青年客群最看重的居住空間。
對(duì)于崇尚享受生活的年輕家庭來(lái)說(shuō)智能家居成為他們新的喜好。比如，“指紋/人臉識(shí)別門鎖”、“全自動(dòng)掃地機(jī)”、“空氣凈化器/凈水器”、“智能除臭清洗恒溫馬桶”及“智控油煙機(jī)”等都成為了年輕群體最受歡迎的智能家居。
盡管不同代際，甚至不同個(gè)體對(duì)“美好居住”的定義不盡相同，但對(duì)“美好居住”的追求是一致的。顯然，新青年群體更愿意為更“好”的居住體驗(yàn)買單。
（圖說(shuō)：來(lái)自于貝殼研究院《2021年新青年理想居住調(diào)查報(bào)告》）
在理想空間方面，《報(bào)告》調(diào)研數(shù)據(jù)表明，超過(guò)一半的受訪者（56.5%）表示，他們更關(guān)注臥室的舒適度，其次是客廳，占比約為22.9%。具體到空間需求，15.2%的受訪者表示希望擁有“能放洗衣機(jī)和綠植的陽(yáng)臺(tái)”，15%的受訪者表示希望擁有“零噪音臥室”，12.8%的受訪者表示希望擁有“收納一切的儲(chǔ)物間”，12.5%的受訪者表示希望擁有“能開(kāi)party的超級(jí)大客廳”，11.8%的受訪者表示希望擁有“電器配齊的廚房”。從結(jié)果看，陽(yáng)臺(tái)、臥室、儲(chǔ)物間、客廳及廚房成為新青年客群最看重的居住空間。
對(duì)于崇尚享受生活的年輕家庭來(lái)說(shuō)智能家居成為他們新的喜好。比如，“指紋/人臉識(shí)別門鎖”、“全自動(dòng)掃地機(jī)”、“空氣凈化器/凈水器”、“智能除臭清洗恒溫馬桶”及“智控油煙機(jī)”等都成為了年輕群體最受歡迎的智能家居。
盡管不同代際，甚至不同個(gè)體對(duì)“美好居住”的定義不盡相同，但對(duì)“美好居住”的追求是一致的。顯然，新青年群體更愿意為更“好”的居住體驗(yàn)買單。
