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日前，2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在京舉行，會(huì)上發(fā)布了《2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》。報(bào)告顯示，2021年上半年，房企以回歸居住本質(zhì)為導(dǎo)向，緊跟客戶需求，持續(xù)提升品牌影響力。在新形勢(shì)下，升級(jí)品牌戰(zhàn)略、發(fā)揮品牌整合效能、提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力，將成為品牌企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。
報(bào)告顯示，品牌價(jià)值與業(yè)績(jī)之間的關(guān)系，存在邊際效應(yīng)遞增的規(guī)律。銷(xiāo)售規(guī)模越大的品牌企業(yè)，品牌價(jià)值的邊際效應(yīng)越大。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段，行業(yè)逐漸從土地紅利、金融紅利步入管理紅利時(shí)代。在此背景下，品牌企業(yè)逐步摒棄追求規(guī)模擴(kuò)張的傳統(tǒng)發(fā)展模式，更加重視質(zhì)量的增長(zhǎng)，提高產(chǎn)品力正式成為競(jìng)爭(zhēng)的核心。品牌企業(yè)立足產(chǎn)品價(jià)值重塑，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行不斷地研發(fā)迭代，以高品質(zhì)產(chǎn)品贏得市場(chǎng)，市場(chǎng)占有率不斷提升，品牌覆蓋能力和品牌強(qiáng)度持續(xù)增強(qiáng)。
報(bào)告認(rèn)為，品牌企業(yè)日益注重輕資產(chǎn)領(lǐng)域深耕，運(yùn)營(yíng)模式不斷升級(jí)，業(yè)務(wù)力度持續(xù)加強(qiáng)甚至登陸資本市場(chǎng)，持續(xù)擴(kuò)大品牌影響力、提升品牌效益。同時(shí)，單一運(yùn)營(yíng)模式已不再適合企業(yè)生存發(fā)展需要，以品牌為驅(qū)動(dòng)的綜合運(yùn)營(yíng)模式日益成為企業(yè)發(fā)展方向。品牌企業(yè)加速內(nèi)外部品牌資源聚合，在“宜產(chǎn)”與“宜居”兩個(gè)方向發(fā)力，向產(chǎn)業(yè)新城、文旅小鎮(zhèn)、智慧社區(qū)等領(lǐng)域延伸，最終，通過(guò)升級(jí)空間結(jié)構(gòu)、完善生活配套、加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展助力城市更新、鄉(xiāng)村振興，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，承擔(dān)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，擴(kuò)大品牌影響力。
受疫情影響，線上傳播成為重要傳播渠道。品牌企業(yè)開(kāi)始在直播體系搭建方面深入探索，通過(guò)在直播工具、內(nèi)容、形式和管理方面入手，打造線上傳播矩陣，加強(qiáng)對(duì)傳播質(zhì)量和持久性的建設(shè)力度，為品牌傳播持續(xù)賦能。伴隨消費(fèi)群體日益年輕化，品牌企業(yè)轉(zhuǎn)變思維，以更積極的心態(tài)擁抱新青年消費(fèi)群體，不斷為品牌傳播融入更年輕、更時(shí)尚、更潮流的思想元素。
報(bào)告認(rèn)為，隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入管理紅利時(shí)代，優(yōu)質(zhì)資源將加速向品牌企業(yè)聚攏，品牌賦能企業(yè)發(fā)展，打造企業(yè)強(qiáng)有力的核心競(jìng)爭(zhēng)力?！笆奈濉遍_(kāi)局之年，面臨新的發(fā)展環(huán)境，品牌企業(yè)應(yīng)積極把握行業(yè)發(fā)展新機(jī)遇，在新時(shí)期開(kāi)拓品牌新格局。
