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9月23日，以“鯨彩共贏”為主題的深圳光明藍(lán)鯨世界答謝會舉行?，F(xiàn)場，龍光商業(yè)全新推出的都市型商業(yè)中心品牌“藍(lán)鯨世界”推出，致力打造TOD商業(yè)標(biāo)桿。
TOD引領(lǐng)城市商業(yè)發(fā)展新時代
TOD是指以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式，倡導(dǎo)公共交通與城市居住、商業(yè)等功能的整合。由于軌道交通帶來了跨區(qū)域、大輻射半徑的密集人流，加上TOD本身“站城商居一體化”以及立體微型城市屬性，讓TOD商業(yè)具備了很高的整體開發(fā)回報率。有研究機構(gòu)分析，以當(dāng)前主流的軌交車輛基地TOD估算，全國開發(fā)價值規(guī)模超過 2.1 萬億元。
作為最早一批TOD模式倡導(dǎo)者和實踐者，龍光以“軌道+物業(yè)”模式挖掘項目價值，持續(xù)提升物業(yè)溢價能力和實現(xiàn)跨周期發(fā)展，獲得行業(yè)認(rèn)可。國內(nèi)著名券商國泰君安表示，龍光已經(jīng)成為國內(nèi)TOD模式的“先行軍”。在深圳，龍光擁有20余個地鐵物業(yè)項目。
龍光集團(tuán)助力總裁黃彥然表示，龍光歷經(jīng)二十余年的發(fā)展，聚焦綜合開發(fā)、智慧服務(wù)、生活消費三大領(lǐng)域精選賽道，龍光商業(yè)作為集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營管理的業(yè)務(wù)版塊，創(chuàng)新構(gòu)筑了“藍(lán)鯨”系列產(chǎn)品線，包含都市型商業(yè)中心品牌“藍(lán)鯨世界”以及區(qū)域型商業(yè)中心品牌“藍(lán)鯨天地”。
光明藍(lán)鯨世界建筑面積約10萬平米，是75萬平方米城市綜合體的一部分，與地鐵6號線與13號線的鳳凰城地鐵站無縫接駁，雙地鐵交會，預(yù)計年均客流量可接近2000萬人次。
龍光商業(yè)招商中心負(fù)責(zé)人向記者表示，作為城市生活方式載體的購物中心，藍(lán)鯨世界在滿足基礎(chǔ)的購物功能外，需要更聚焦體驗、顏值、服務(wù)和創(chuàng)新，并將這一系列理念落實到即將投入運營的藍(lán)鯨世界TOD商業(yè)中。
解鎖城市生活新未來
上述龍光商業(yè)招商中心負(fù)責(zé)人表示，深圳光明藍(lán)鯨世界室內(nèi)利用流動的概念和曲線設(shè)計，盡最大可能呈現(xiàn)“大自然無限可能的”空間動態(tài)美感，營造出沉浸式的消費空間。
為解決TOD項目存在的高容積率帶來的影響，光明藍(lán)鯨世界采用“自然主義”的設(shè)計理念，在“大盒子購物中心+特色生活街區(qū)”組成的空間里，規(guī)劃了四大室內(nèi)廣場及一條戶外步道，并與市政公園自然銜接，串聯(lián)起多個公共休閑空間，用自然與藝術(shù)獨創(chuàng)游園式場景打造思路，形成一店一色、一步一景的獨特商業(yè)氛圍。
目前，光明藍(lán)鯨世界進(jìn)駐品牌數(shù)已達(dá)200多家，其中30%首進(jìn)光明，60%為新形象店，網(wǎng)紅流量品牌占比30%。越來越多品牌商家在充分了解藍(lán)鯨世界的TOD商業(yè)內(nèi)涵后，加入到藍(lán)鯨世界中。
中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會主任郭增利認(rèn)為，具有創(chuàng)新力和創(chuàng)造力的光明藍(lán)鯨世界等新一代購物中心，必將對優(yōu)化城市服務(wù)功能、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級、改善市民生活方式，順應(yīng)消費升級和消費分級需要，構(gòu)建消費大循環(huán)健康向上的嶄新格局，發(fā)揮更強和更重要的推動作用。
隨著深圳光明藍(lán)鯨世界在未來正式投入運營，藍(lán)鯨世界的TOD商業(yè)價值還將得到提升。以TOD商業(yè)為切入點，龍光商業(yè)在未來將為國內(nèi)更多城市消費者打造越來越多的TOD生活場景，為城市生活賦予全新的商業(yè)內(nèi)涵與體驗。
TOD引領(lǐng)城市商業(yè)發(fā)展新時代
TOD是指以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式，倡導(dǎo)公共交通與城市居住、商業(yè)等功能的整合。由于軌道交通帶來了跨區(qū)域、大輻射半徑的密集人流，加上TOD本身“站城商居一體化”以及立體微型城市屬性，讓TOD商業(yè)具備了很高的整體開發(fā)回報率。有研究機構(gòu)分析，以當(dāng)前主流的軌交車輛基地TOD估算，全國開發(fā)價值規(guī)模超過 2.1 萬億元。
作為最早一批TOD模式倡導(dǎo)者和實踐者，龍光以“軌道+物業(yè)”模式挖掘項目價值，持續(xù)提升物業(yè)溢價能力和實現(xiàn)跨周期發(fā)展，獲得行業(yè)認(rèn)可。國內(nèi)著名券商國泰君安表示，龍光已經(jīng)成為國內(nèi)TOD模式的“先行軍”。在深圳，龍光擁有20余個地鐵物業(yè)項目。
龍光集團(tuán)助力總裁黃彥然表示，龍光歷經(jīng)二十余年的發(fā)展，聚焦綜合開發(fā)、智慧服務(wù)、生活消費三大領(lǐng)域精選賽道，龍光商業(yè)作為集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營管理的業(yè)務(wù)版塊，創(chuàng)新構(gòu)筑了“藍(lán)鯨”系列產(chǎn)品線，包含都市型商業(yè)中心品牌“藍(lán)鯨世界”以及區(qū)域型商業(yè)中心品牌“藍(lán)鯨天地”。
光明藍(lán)鯨世界建筑面積約10萬平米，是75萬平方米城市綜合體的一部分，與地鐵6號線與13號線的鳳凰城地鐵站無縫接駁，雙地鐵交會，預(yù)計年均客流量可接近2000萬人次。
龍光商業(yè)招商中心負(fù)責(zé)人向記者表示，作為城市生活方式載體的購物中心，藍(lán)鯨世界在滿足基礎(chǔ)的購物功能外，需要更聚焦體驗、顏值、服務(wù)和創(chuàng)新，并將這一系列理念落實到即將投入運營的藍(lán)鯨世界TOD商業(yè)中。
解鎖城市生活新未來
上述龍光商業(yè)招商中心負(fù)責(zé)人表示，深圳光明藍(lán)鯨世界室內(nèi)利用流動的概念和曲線設(shè)計，盡最大可能呈現(xiàn)“大自然無限可能的”空間動態(tài)美感，營造出沉浸式的消費空間。
為解決TOD項目存在的高容積率帶來的影響，光明藍(lán)鯨世界采用“自然主義”的設(shè)計理念，在“大盒子購物中心+特色生活街區(qū)”組成的空間里，規(guī)劃了四大室內(nèi)廣場及一條戶外步道，并與市政公園自然銜接，串聯(lián)起多個公共休閑空間，用自然與藝術(shù)獨創(chuàng)游園式場景打造思路，形成一店一色、一步一景的獨特商業(yè)氛圍。
目前，光明藍(lán)鯨世界進(jìn)駐品牌數(shù)已達(dá)200多家，其中30%首進(jìn)光明，60%為新形象店，網(wǎng)紅流量品牌占比30%。越來越多品牌商家在充分了解藍(lán)鯨世界的TOD商業(yè)內(nèi)涵后，加入到藍(lán)鯨世界中。
中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會主任郭增利認(rèn)為，具有創(chuàng)新力和創(chuàng)造力的光明藍(lán)鯨世界等新一代購物中心，必將對優(yōu)化城市服務(wù)功能、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級、改善市民生活方式，順應(yīng)消費升級和消費分級需要，構(gòu)建消費大循環(huán)健康向上的嶄新格局，發(fā)揮更強和更重要的推動作用。
隨著深圳光明藍(lán)鯨世界在未來正式投入運營，藍(lán)鯨世界的TOD商業(yè)價值還將得到提升。以TOD商業(yè)為切入點，龍光商業(yè)在未來將為國內(nèi)更多城市消費者打造越來越多的TOD生活場景，為城市生活賦予全新的商業(yè)內(nèi)涵與體驗。
