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新華網(wǎng)北京9月26日電（王日晨）今年9月，全國迎來以“深入實施質(zhì)量提升行動、大力推進(jìn)質(zhì)量強國建設(shè)”為主題的“質(zhì)量月”。在此背景下，為提升項目工程質(zhì)量，助力房地產(chǎn)公司和建設(shè)公司提升質(zhì)量管理水平，中國能建葛洲壩房地產(chǎn)公司與建設(shè)公司于9月23日聯(lián)合舉辦武漢江悅蘭園項目質(zhì)量觀摩交流會。據(jù)了解，本次觀摩交流會也是一次“拾光能建·質(zhì)量月里看質(zhì)量”媒體行活動。
“希望通過此次觀摩交流會，總結(jié)工藝標(biāo)準(zhǔn)方法和質(zhì)量管理方法，為項目高品質(zhì)履約和兩家公司高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展做出貢獻(xiàn)。”中國葛洲壩集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人在觀摩交流會啟動儀式上表示。當(dāng)天，與會人員先后參觀了武漢江悅蘭園項目新材料發(fā)泡陶瓷隔墻板樣板間、抹灰樣板間、砌體樣板間及裝配式吊裝施工等工藝展示，詳細(xì)了解了各項工藝操作流程，重點了解了新材料發(fā)泡陶瓷隔墻板便捷高效的安裝操作流程和保溫節(jié)能、防水防潮、無水作業(yè)等性能優(yōu)勢。
“質(zhì)量強企”推動高質(zhì)量發(fā)展
全國“質(zhì)量月”活動旨在提高全民質(zhì)量意識，解決人民群眾關(guān)心關(guān)注的質(zhì)量問題，營造人人關(guān)心質(zhì)量、重視質(zhì)量、追求質(zhì)量、創(chuàng)造質(zhì)量、享受質(zhì)量的社會環(huán)境，健全大質(zhì)量工作機制，深入開展質(zhì)量提升行動，全面提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，提升國家質(zhì)量競爭力，營造扎實推進(jìn)質(zhì)量強國建設(shè)的良好社會氛圍。
中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)公司董事長桂桐生在主題為《夯基礎(chǔ)，強管理，促提升》的質(zhì)量公開課上表示，全國“質(zhì)量月”已連續(xù)舉辦了多屆，開展質(zhì)量提升對于解決需求“外溢”問題、樹立中國制造國際形象、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革及邁向高質(zhì)量發(fā)展、滿足人們對于美好生活的需要都意義重大。
作為重要的社會參與力量，質(zhì)量強企同樣十分必要，中國能建和葛洲壩集團(tuán)積極響應(yīng)該號召，從確保項目管理模塊化、隊伍建設(shè)專業(yè)化、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化、施工作業(yè)機械化、成本管控精細(xì)化等方面入手，大力推進(jìn)質(zhì)量強企戰(zhàn)略。與此同時，質(zhì)量事故不僅會使得企業(yè)品牌受損，工期延長，還會導(dǎo)致項目成本增加、負(fù)面輿情不斷，并使企業(yè)面臨巨額賠償。而這也側(cè)面反映出了質(zhì)量強企的重要性。
為了提升質(zhì)量管理，桂桐生建議，企業(yè)要提高站位、轉(zhuǎn)變觀念、統(tǒng)一思想、壓實各級質(zhì)量管理責(zé)任；強化“質(zhì)量三基”建設(shè)；強化體系能力建設(shè)，全面踐行項目管理“十化”要求，強化質(zhì)量風(fēng)險管控，堅守質(zhì)量底線；強黨建就是強發(fā)展。
桂桐生總結(jié)指出，2021年是中國能建全面深化改革起步之年，葛洲壩地產(chǎn)也正處在全面深化改革的關(guān)鍵時期。在當(dāng)前的形勢下，要認(rèn)真貫徹落實了中國能建《若干意見》及2021年工作會精神，以“334”工程為抓手，以體系能力建設(shè)和《質(zhì)量三基》建設(shè)為重點，點燃了質(zhì)量強企的引擎，夯基礎(chǔ)，強管理，促提升，提高產(chǎn)品的品質(zhì)力、市場競爭力，積極推動葛洲壩地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
全流程施工管控打造品質(zhì)住宅
據(jù)葛洲壩地產(chǎn)武漢事業(yè)部工程部負(fù)責(zé)人介紹，武漢事業(yè)部始終堅持兩級集團(tuán)、房地產(chǎn)公司的正確引領(lǐng)，在充分結(jié)合武漢實際的基礎(chǔ)上，嚴(yán)守“以結(jié)果為導(dǎo)向、以結(jié)果反推過程”的基本原則，注重計劃擬定和執(zhí)行落地，在項目方案制定、樣板實施、大面施工、驗收交接等重要環(huán)節(jié)均有嚴(yán)苛的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，這使得武漢事業(yè)部所管轄的各項目質(zhì)量整體在控、可控、能控，也確保了各項目的高品質(zhì)交付。
這種精益求精的全流程施工管控，均在武漢江悅蘭園項目中得到了體現(xiàn)。
武漢江悅蘭園由光明地產(chǎn)、華潤置地及葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，位于武漢東西湖區(qū)金山大道與新城十二路交匯處，屬于臨空港板塊。項目總建筑面積20.44萬m2，共涉及8棟住宅和1座幼兒園，是葛洲壩地產(chǎn)在武漢落地的第二個蘭園系產(chǎn)品，由葛洲壩潤明（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與建設(shè)，中國葛洲壩集團(tuán)股份有限公司勘測設(shè)計院參與設(shè)計，中國葛洲壩集團(tuán)建設(shè)工程有限公司擔(dān)任總包。
為了更好地推進(jìn)項目，葛洲壩地產(chǎn)打造了完善、嚴(yán)格的管理流程，從現(xiàn)場資料管理、技術(shù)質(zhì)量管理、制度管理及人員管理四個方面進(jìn)行重點監(jiān)督管控。
以人員管控為例，涉及園建、綠化、市政、水電等的管理人員，葛洲壩地產(chǎn)都會進(jìn)行較高門檻的面試，來考核這些從業(yè)人員的專業(yè)知識及項目經(jīng)驗是否達(dá)標(biāo)。不符合要求或存在違規(guī)操作的人員，將會被及時更換。在正式施工之前，還將組織項目施工單位對本項目特點、施工重難點及其相應(yīng)的應(yīng)對措施，施工進(jìn)度計劃等進(jìn)行詳細(xì)回報，接受多維度的考核。
在江悅蘭園小區(qū)開工前，項目方即重點對商品混凝土的材料進(jìn)行考察，以避免質(zhì)量事故出現(xiàn)。為了選出合格的商混站，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位共同對商混站進(jìn)行考察，考察細(xì)節(jié)涉及企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、原材料、年生產(chǎn)能力、攪拌運輸車數(shù)量、試驗室和養(yǎng)護(hù)設(shè)備配置情況、合同履約情況等多個方面，嚴(yán)格控制了入圍單位的質(zhì)量水平，同時還將不定期抽查商混站的原材料、配合比等，一旦發(fā)現(xiàn)不合格情況將立即整改，進(jìn)一步確保了原材料的質(zhì)量。
除此之外，葛洲壩地產(chǎn)還對江悅蘭園項目的砌筑質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)格管控。其中，對于圖紙設(shè)計，葛洲壩地產(chǎn)要求相關(guān)單位在項目大面積砌筑施工之前，即要編制好各戶型砌筑排版圖，砌筑階段開間進(jìn)深尺寸、外門窗洞口及室內(nèi)各門窗洞口尺寸等均需標(biāo)注清楚。砌筑排版圖必須貼置于對應(yīng)戶型內(nèi)，以方便工人施工過程中隨時查看核對。
自開工至今，武漢江悅蘭園項目一直都在嚴(yán)格的質(zhì)量制度體系建設(shè)中有序推進(jìn)，且每道工序均需經(jīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位三方聯(lián)合驗收，全部合格后才能進(jìn)入下一道工序，確保項目交付質(zhì)量和業(yè)主滿意度。
科技驅(qū)動創(chuàng)新 賦能美好生活
去年年底，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出2021年工作重點任務(wù)，其中要求加快發(fā)展“中國建造”，推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。加快推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。深入實施綠色建筑創(chuàng)建行動。落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，持續(xù)開展建筑施工安全專項整治，堅決遏制重特大事故。
在踐行國家碳達(dá)峰、碳中和戰(zhàn)略、貫徹綠色發(fā)展理念的高質(zhì)量發(fā)展道路上，葛洲壩地產(chǎn)也在不斷探索，以期為人們美好生活的實現(xiàn)創(chuàng)造更多可能性。早在2016年，葛洲壩地產(chǎn)即首創(chuàng)了“5G科技”產(chǎn)品體系與產(chǎn)品戰(zhàn)略，將綠色、健康、智慧作為企業(yè)最高的產(chǎn)品戰(zhàn)略。
武漢江悅蘭園項目負(fù)責(zé)人表示，秉承“綠色低碳、安全健康、智慧便捷、舒適宜居”的建筑理念，為了讓科技充分融入人們的生活，打造綠色宜居住宅，葛洲壩地產(chǎn)特別打造出了“綠色建筑科技體系、健康空間科技體系及智慧人居科技體系”三大科技體系，還在北京、上海、海南等地建立了研發(fā)基地，以進(jìn)一步用科技的力量，推動人們生活變革，引領(lǐng)未來人居。
據(jù)介紹，葛洲壩地產(chǎn)所研發(fā)的項目綠色建筑認(rèn)證覆蓋率達(dá)100%，累計綠色建筑認(rèn)證面積也達(dá)到450萬m2。同時，其還獲得了8項國際DGNB（可持續(xù)發(fā)展建筑）認(rèn)證。如今，葛洲壩地產(chǎn)旗下已擁有國府系、府系、公館系、蘭園系四大住宅產(chǎn)品線，盡管不同產(chǎn)品線項目所在地的氣候環(huán)境各異，但葛洲壩地產(chǎn)依然堅持因地制宜的將“綠色、健康、智慧”的產(chǎn)品理念付諸實踐，這在江悅蘭園項目也不例外。
秉承“滿足客戶需求”與“產(chǎn)業(yè)政策指引”雙導(dǎo)向指引，葛洲壩地產(chǎn)將持續(xù)運用科學(xué)技術(shù)，讓住宅更綠色更宜居，滿足人們對人居品質(zhì)的向往，為美好生活賦能。
“希望通過此次觀摩交流會，總結(jié)工藝標(biāo)準(zhǔn)方法和質(zhì)量管理方法，為項目高品質(zhì)履約和兩家公司高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展做出貢獻(xiàn)。”中國葛洲壩集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人在觀摩交流會啟動儀式上表示。當(dāng)天，與會人員先后參觀了武漢江悅蘭園項目新材料發(fā)泡陶瓷隔墻板樣板間、抹灰樣板間、砌體樣板間及裝配式吊裝施工等工藝展示，詳細(xì)了解了各項工藝操作流程，重點了解了新材料發(fā)泡陶瓷隔墻板便捷高效的安裝操作流程和保溫節(jié)能、防水防潮、無水作業(yè)等性能優(yōu)勢。
“質(zhì)量強企”推動高質(zhì)量發(fā)展
全國“質(zhì)量月”活動旨在提高全民質(zhì)量意識，解決人民群眾關(guān)心關(guān)注的質(zhì)量問題，營造人人關(guān)心質(zhì)量、重視質(zhì)量、追求質(zhì)量、創(chuàng)造質(zhì)量、享受質(zhì)量的社會環(huán)境，健全大質(zhì)量工作機制，深入開展質(zhì)量提升行動，全面提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，提升國家質(zhì)量競爭力，營造扎實推進(jìn)質(zhì)量強國建設(shè)的良好社會氛圍。
中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)公司董事長桂桐生在主題為《夯基礎(chǔ)，強管理，促提升》的質(zhì)量公開課上表示，全國“質(zhì)量月”已連續(xù)舉辦了多屆，開展質(zhì)量提升對于解決需求“外溢”問題、樹立中國制造國際形象、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革及邁向高質(zhì)量發(fā)展、滿足人們對于美好生活的需要都意義重大。
作為重要的社會參與力量，質(zhì)量強企同樣十分必要，中國能建和葛洲壩集團(tuán)積極響應(yīng)該號召，從確保項目管理模塊化、隊伍建設(shè)專業(yè)化、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化、施工作業(yè)機械化、成本管控精細(xì)化等方面入手，大力推進(jìn)質(zhì)量強企戰(zhàn)略。與此同時，質(zhì)量事故不僅會使得企業(yè)品牌受損，工期延長，還會導(dǎo)致項目成本增加、負(fù)面輿情不斷，并使企業(yè)面臨巨額賠償。而這也側(cè)面反映出了質(zhì)量強企的重要性。
為了提升質(zhì)量管理，桂桐生建議，企業(yè)要提高站位、轉(zhuǎn)變觀念、統(tǒng)一思想、壓實各級質(zhì)量管理責(zé)任；強化“質(zhì)量三基”建設(shè)；強化體系能力建設(shè)，全面踐行項目管理“十化”要求，強化質(zhì)量風(fēng)險管控，堅守質(zhì)量底線；強黨建就是強發(fā)展。
桂桐生總結(jié)指出，2021年是中國能建全面深化改革起步之年，葛洲壩地產(chǎn)也正處在全面深化改革的關(guān)鍵時期。在當(dāng)前的形勢下，要認(rèn)真貫徹落實了中國能建《若干意見》及2021年工作會精神，以“334”工程為抓手，以體系能力建設(shè)和《質(zhì)量三基》建設(shè)為重點，點燃了質(zhì)量強企的引擎，夯基礎(chǔ)，強管理，促提升，提高產(chǎn)品的品質(zhì)力、市場競爭力，積極推動葛洲壩地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
全流程施工管控打造品質(zhì)住宅
據(jù)葛洲壩地產(chǎn)武漢事業(yè)部工程部負(fù)責(zé)人介紹，武漢事業(yè)部始終堅持兩級集團(tuán)、房地產(chǎn)公司的正確引領(lǐng)，在充分結(jié)合武漢實際的基礎(chǔ)上，嚴(yán)守“以結(jié)果為導(dǎo)向、以結(jié)果反推過程”的基本原則，注重計劃擬定和執(zhí)行落地，在項目方案制定、樣板實施、大面施工、驗收交接等重要環(huán)節(jié)均有嚴(yán)苛的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，這使得武漢事業(yè)部所管轄的各項目質(zhì)量整體在控、可控、能控，也確保了各項目的高品質(zhì)交付。
這種精益求精的全流程施工管控，均在武漢江悅蘭園項目中得到了體現(xiàn)。
武漢江悅蘭園由光明地產(chǎn)、華潤置地及葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，位于武漢東西湖區(qū)金山大道與新城十二路交匯處，屬于臨空港板塊。項目總建筑面積20.44萬m2，共涉及8棟住宅和1座幼兒園，是葛洲壩地產(chǎn)在武漢落地的第二個蘭園系產(chǎn)品，由葛洲壩潤明（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與建設(shè)，中國葛洲壩集團(tuán)股份有限公司勘測設(shè)計院參與設(shè)計，中國葛洲壩集團(tuán)建設(shè)工程有限公司擔(dān)任總包。
為了更好地推進(jìn)項目，葛洲壩地產(chǎn)打造了完善、嚴(yán)格的管理流程，從現(xiàn)場資料管理、技術(shù)質(zhì)量管理、制度管理及人員管理四個方面進(jìn)行重點監(jiān)督管控。
以人員管控為例，涉及園建、綠化、市政、水電等的管理人員，葛洲壩地產(chǎn)都會進(jìn)行較高門檻的面試，來考核這些從業(yè)人員的專業(yè)知識及項目經(jīng)驗是否達(dá)標(biāo)。不符合要求或存在違規(guī)操作的人員，將會被及時更換。在正式施工之前，還將組織項目施工單位對本項目特點、施工重難點及其相應(yīng)的應(yīng)對措施，施工進(jìn)度計劃等進(jìn)行詳細(xì)回報，接受多維度的考核。
在江悅蘭園小區(qū)開工前，項目方即重點對商品混凝土的材料進(jìn)行考察，以避免質(zhì)量事故出現(xiàn)。為了選出合格的商混站，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位共同對商混站進(jìn)行考察，考察細(xì)節(jié)涉及企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、原材料、年生產(chǎn)能力、攪拌運輸車數(shù)量、試驗室和養(yǎng)護(hù)設(shè)備配置情況、合同履約情況等多個方面，嚴(yán)格控制了入圍單位的質(zhì)量水平，同時還將不定期抽查商混站的原材料、配合比等，一旦發(fā)現(xiàn)不合格情況將立即整改，進(jìn)一步確保了原材料的質(zhì)量。
除此之外，葛洲壩地產(chǎn)還對江悅蘭園項目的砌筑質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)格管控。其中，對于圖紙設(shè)計，葛洲壩地產(chǎn)要求相關(guān)單位在項目大面積砌筑施工之前，即要編制好各戶型砌筑排版圖，砌筑階段開間進(jìn)深尺寸、外門窗洞口及室內(nèi)各門窗洞口尺寸等均需標(biāo)注清楚。砌筑排版圖必須貼置于對應(yīng)戶型內(nèi)，以方便工人施工過程中隨時查看核對。
自開工至今，武漢江悅蘭園項目一直都在嚴(yán)格的質(zhì)量制度體系建設(shè)中有序推進(jìn)，且每道工序均需經(jīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位三方聯(lián)合驗收，全部合格后才能進(jìn)入下一道工序，確保項目交付質(zhì)量和業(yè)主滿意度。
科技驅(qū)動創(chuàng)新 賦能美好生活
去年年底，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出2021年工作重點任務(wù)，其中要求加快發(fā)展“中國建造”，推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。加快推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。深入實施綠色建筑創(chuàng)建行動。落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，持續(xù)開展建筑施工安全專項整治，堅決遏制重特大事故。
在踐行國家碳達(dá)峰、碳中和戰(zhàn)略、貫徹綠色發(fā)展理念的高質(zhì)量發(fā)展道路上，葛洲壩地產(chǎn)也在不斷探索，以期為人們美好生活的實現(xiàn)創(chuàng)造更多可能性。早在2016年，葛洲壩地產(chǎn)即首創(chuàng)了“5G科技”產(chǎn)品體系與產(chǎn)品戰(zhàn)略，將綠色、健康、智慧作為企業(yè)最高的產(chǎn)品戰(zhàn)略。
武漢江悅蘭園項目負(fù)責(zé)人表示，秉承“綠色低碳、安全健康、智慧便捷、舒適宜居”的建筑理念，為了讓科技充分融入人們的生活，打造綠色宜居住宅，葛洲壩地產(chǎn)特別打造出了“綠色建筑科技體系、健康空間科技體系及智慧人居科技體系”三大科技體系，還在北京、上海、海南等地建立了研發(fā)基地，以進(jìn)一步用科技的力量，推動人們生活變革，引領(lǐng)未來人居。
據(jù)介紹，葛洲壩地產(chǎn)所研發(fā)的項目綠色建筑認(rèn)證覆蓋率達(dá)100%，累計綠色建筑認(rèn)證面積也達(dá)到450萬m2。同時，其還獲得了8項國際DGNB（可持續(xù)發(fā)展建筑）認(rèn)證。如今，葛洲壩地產(chǎn)旗下已擁有國府系、府系、公館系、蘭園系四大住宅產(chǎn)品線，盡管不同產(chǎn)品線項目所在地的氣候環(huán)境各異，但葛洲壩地產(chǎn)依然堅持因地制宜的將“綠色、健康、智慧”的產(chǎn)品理念付諸實踐，這在江悅蘭園項目也不例外。
秉承“滿足客戶需求”與“產(chǎn)業(yè)政策指引”雙導(dǎo)向指引，葛洲壩地產(chǎn)將持續(xù)運用科學(xué)技術(shù)，讓住宅更綠色更宜居，滿足人們對人居品質(zhì)的向往，為美好生活賦能。
