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“接訴即辦”匯集民意用上大數據 從“要我改”到“我要改”
老舊小區(qū)改造將設訴求集中小區(qū)清單
今后，老舊小區(qū)多快能通過改造步入更新之路，居民的主動意愿很重要。近日，市住建委發(fā)布《關于完善老舊小區(qū)綜合整治項目申報工作的通知》，明確本市將設立申請改造訴求集中小區(qū)清單。納入清單的老舊小區(qū)，征得居民同意，且居民愿意承擔配合拆除違法建設、配合改造、繳納物業(yè)費等義務，可優(yōu)先納入實施范圍。
“為回應‘接訴即辦’‘每月一題’中居民對老舊小區(qū)改造的相關訴求，我們決定以居民訴求為中心，建立申請改造訴求集中小區(qū)清單制度?！笔凶〗ㄎ嚓P負責人說。
哪些老舊小區(qū)能上清單？居民訴求的大數據是依據。市住建委將定期梳理居民申請老舊小區(qū)改造的訴求，建立申請改造訴求集中小區(qū)清單，并按季度向全市通報。各區(qū)政府收到申請改造訴求集中小區(qū)清單后，應以清單中的小區(qū)為工作重點，安排屬地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、社區(qū)居委會組織業(yè)委會（物管會）、物業(yè)服務企業(yè)、責任規(guī)劃師，做好入戶調查、政策宣傳等工作，征集居民改造意愿和改造需求，并在三個月內向市住建委報送訴求集中小區(qū)群眾開展工作情況以及納入項目儲備庫情況。
居民是老舊小區(qū)改造的最大受益人，也是改造的主體，自然得承擔相應的改造義務，比如在前期治理中需要配合拆除違法建設，在上下水改造中需要配合入戶施工。通知提出，居民同意治理違法建設、治理開墻打洞等治理類內容，同意改造且愿意承擔配合改造、繳納物業(yè)費、歸集補建住宅專項維修資金等義務的小區(qū)，優(yōu)先納入項目儲備庫。同時，對于已納入項目儲備庫的申請改造訴求集中小區(qū)，當居民簽訂物業(yè)服務合同達到法定比例，且完成拆除違法建設、治理開墻打洞等治理內容的，可優(yōu)先申報納入實施范圍。
“老舊小區(qū)能否改造的關鍵在于居民共同決定。只有居民全過程參與，從‘要我改’變成‘我要改’，改造工作才能真正順利推開?！鄙鲜鲐撠熑苏f。
此外，針對央產老舊小區(qū)的改造，通知提出，申請改造訴求集中小區(qū)屬于央產小區(qū)的，市住建委將區(qū)分中央國家機關本級、部委所屬事業(yè)單位、央企三類制定清單，每季度向中直管理局、國管局、國務院國資委通報，協(xié)調盡快完善部委所屬事業(yè)單位、央企在京老舊小區(qū)改造政策，支持推進央產在京老舊小區(qū)綜合整治工作。（ 趙瑩瑩）
