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2020年12月18日，麗澤城市航站樓及新機場線北延一體化工程動員大會在豐臺區(qū)麗澤金融商務區(qū)北區(qū)舉行，標志著的麗澤城市航站樓及新機場線北延一體化工程進入開工建設階段；在麗澤商務區(qū)功能進度不斷傳出利好消息的同時，華為中國區(qū)總部等88家企業(yè)實現(xiàn)入駐的消息不脛而走；這將對區(qū)域經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面都將帶來巨大和深遠的影響。 而位于麗澤商務區(qū)范圍的京投發(fā)展·臻御府以開盤熱銷和硬核的產(chǎn)品力贏得了市場廣泛的關注。隨著四環(huán)周邊土地愈發(fā)稀缺，華為中國區(qū)總部等88家企業(yè)入駐麗澤金融商務區(qū)帶來輻射效應，臻御府的項目價值將得到進一步提升。 
新房供應格局變化 限競房日漸稀缺 貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年北京宅地市場成交宅地48宗，規(guī)劃建筑面積603萬平方米，同比下滑6%。其中，限價宅地8宗。近3年限價宅地成交面積占比逐年下降，2020年限價宅地成交量僅為整體市場的16%。 數(shù)據(jù)同時顯示，2020年商品住宅成交均價為48147元/㎡，同比上漲3%，與去年基本持平。由于今年不限價地塊成交比例由去年的48%提升至今年的84%，這對明年房價走高預期起到支撐作用，未來限競房產(chǎn)品作為價格穩(wěn)定器的作用將持續(xù)。業(yè)內(nèi)分析稱，隨著土地供應結(jié)構(gòu)變化，限竟房存量逐步減少，市場不限價房源明顯增加，限競房的性價比相對提高。 在市場持續(xù)變化的背景下，京投發(fā)展?臻御府依托北京西南四環(huán)優(yōu)越的地理位置，盡享總部基地及城南計劃的產(chǎn)業(yè)人口紅利。緊鄰地鐵九號線房山線交匯郭公莊地鐵站，1公里范圍內(nèi)即享城市級全維度配套，以遙遙領先的產(chǎn)品打造及創(chuàng)新能力，跑贏市場大勢。 
深入洞悉客戶需求 匠心打造爆款戶型 限競房入市以來，給北京新房市場帶來很多改變，開發(fā)商也更側(cè)重于在產(chǎn)品端發(fā)力。 臻御府項目負責人曾經(jīng)表示，臻御府通過對1200多組家庭樣本進行調(diào)研、甄選合作方和對選材細節(jié)的細琢，最終以高品質(zhì)住宅的邏輯將限競房的產(chǎn)品做了顛覆式的升維呈現(xiàn)。 臻御府特邀日本建筑大師本間貴史，親自執(zhí)筆調(diào)教戶型，針對中國家庭生活中存在的痛點，從空間藝術，情感藝術，收納藝術，為北京打造一部教科書級別的戶型樣本。以極致的空間構(gòu)造，結(jié)合日式建筑空間的超強實用性和極致收納理念，結(jié)合我國家庭的居住習慣，打造130㎡四居網(wǎng)紅爆款戶型。 
在空間設計上，每一個邊角都有嚴謹?shù)臄?shù)據(jù)和考量作為支撐，不光考慮到現(xiàn)在還有未來。在格局上，以“零過道、零拐角、零浪費”三零浪費的空間理念，人性化打造百變社交廚房，呈現(xiàn)獨具匠心的空間的藝術；在尺度上，步入式玄關、豪華主臥套、步入式衣帽間、三面寬南向采光，每一平米都在講述松弛有度的生活藝術。 京投發(fā)展作為城市運營商，始終秉持一份“匠心精神”，堅守以人為本的設計理念，以人的尺度為核心，努力做好每一件作品，從時代審美與人文美學的啟示出發(fā)，開辟城市美學高度，煥發(fā)美好的未來城市生命體。?
新房供應格局變化 限競房日漸稀缺 貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年北京宅地市場成交宅地48宗，規(guī)劃建筑面積603萬平方米，同比下滑6%。其中，限價宅地8宗。近3年限價宅地成交面積占比逐年下降，2020年限價宅地成交量僅為整體市場的16%。 數(shù)據(jù)同時顯示，2020年商品住宅成交均價為48147元/㎡，同比上漲3%，與去年基本持平。由于今年不限價地塊成交比例由去年的48%提升至今年的84%，這對明年房價走高預期起到支撐作用，未來限競房產(chǎn)品作為價格穩(wěn)定器的作用將持續(xù)。業(yè)內(nèi)分析稱，隨著土地供應結(jié)構(gòu)變化，限竟房存量逐步減少，市場不限價房源明顯增加，限競房的性價比相對提高。 在市場持續(xù)變化的背景下，京投發(fā)展?臻御府依托北京西南四環(huán)優(yōu)越的地理位置，盡享總部基地及城南計劃的產(chǎn)業(yè)人口紅利。緊鄰地鐵九號線房山線交匯郭公莊地鐵站，1公里范圍內(nèi)即享城市級全維度配套，以遙遙領先的產(chǎn)品打造及創(chuàng)新能力，跑贏市場大勢。 深入洞悉客戶需求 匠心打造爆款戶型 限競房入市以來，給北京新房市場帶來很多改變，開發(fā)商也更側(cè)重于在產(chǎn)品端發(fā)力。 臻御府項目負責人曾經(jīng)表示，臻御府通過對1200多組家庭樣本進行調(diào)研、甄選合作方和對選材細節(jié)的細琢，最終以高品質(zhì)住宅的邏輯將限競房的產(chǎn)品做了顛覆式的升維呈現(xiàn)。 臻御府特邀日本建筑大師本間貴史，親自執(zhí)筆調(diào)教戶型，針對中國家庭生活中存在的痛點，從空間藝術，情感藝術，收納藝術，為北京打造一部教科書級別的戶型樣本。以極致的空間構(gòu)造，結(jié)合日式建筑空間的超強實用性和極致收納理念，結(jié)合我國家庭的居住習慣，打造130㎡四居網(wǎng)紅爆款戶型。 在空間設計上，每一個邊角都有嚴謹?shù)臄?shù)據(jù)和考量作為支撐，不光考慮到現(xiàn)在還有未來。在格局上，以“零過道、零拐角、零浪費”三零浪費的空間理念，人性化打造百變社交廚房，呈現(xiàn)獨具匠心的空間的藝術；在尺度上，步入式玄關、豪華主臥套、步入式衣帽間、三面寬南向采光，每一平米都在講述松弛有度的生活藝術。 京投發(fā)展作為城市運營商，始終秉持一份“匠心精神”，堅守以人為本的設計理念，以人的尺度為核心，努力做好每一件作品，從時代審美與人文美學的啟示出發(fā)，開辟城市美學高度，煥發(fā)美好的未來城市生命體。?
