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昨天，市住建委公布2021年第二批老舊小區(qū)綜合整治項目名單，又有150個老舊小區(qū)“進榜”。加上首批已經(jīng)公布的158個老舊小區(qū)，截至目前，今年已經(jīng)有308個老舊小區(qū)確定納入改造計劃。 根據(jù)《2021年北京市老舊小區(qū)綜合整治工作方案》安排，今年全市要確保實現(xiàn)400個小區(qū)列入老舊小區(qū)綜合整治計劃。4月，市住建委公布首批老舊小區(qū)綜合整治項目名單，共有158個小區(qū)，涉及東城、西城、豐臺、通州、大興等7個區(qū)。昨天，第二批老舊小區(qū)綜合整治項目名單出爐，共有150個小區(qū)，涉及到朝陽、海淀、石景山、房山和延慶5個區(qū)，合計改造樓棟數(shù)889棟、建筑面積約644.5萬平方米。 記者從名單中看到，此次，朝陽區(qū)納入改造計劃的老舊小區(qū)數(shù)量最多，共78個。諸如安慧北里小區(qū)、平樂園小區(qū)、民族家園B區(qū)（59-69號樓、71-81號樓）、民族家園F區(qū)（20-30號樓）、連心園西區(qū)（12-28號樓）、福怡苑小區(qū)等，一次性就有超過10棟樓納入改造計劃。緊隨其后的是房山區(qū)和海淀區(qū)，分別有21個和20個老舊小區(qū)納入改造計劃。石景山區(qū)和延慶區(qū)分別有13個和18個老舊小區(qū)納入改造計劃。 “此次納入綜合整治名單的多數(shù)老舊小區(qū)，都屬于居民改造訴求集中的小區(qū)。”北京市住建委相關負責人介紹，老舊小區(qū)改造納入2021年接訴即辦“每月一題”。為推動解決老舊小區(qū)改造難，今年全市不僅相較于去年加大了改造任務，還明確要求各區(qū)要針對居民訴求集中的小區(qū)，盡快組織開展工作，符合條件的納入改造范圍。 比如，建設于上世紀90年代的平樂園小區(qū)，此前就有居民反映房屋節(jié)能性差、冬冷夏熱，希望能啟動老舊小區(qū)改造。社區(qū)積極了解居民訴求，推動平樂園小區(qū)納入第二批老舊小區(qū)綜合整治名單，納入計劃改造樓棟共29棟。 納入綜合整治項目名單了，我家小區(qū)是不是馬上就能開工改造？首批名單出爐后，不少老樓居民提出此類疑問。據(jù)記者了解，納入綜合整治名單并不意味著老樓就能立即啟動改造。首先，圍繞“六治七補三規(guī)范”，每個老舊小區(qū)具體改造什么，要在充分征求居民意見后確定。除了抗震加固、樓體節(jié)能改造、樓內(nèi)水電氣熱設備改造等基礎類內(nèi)容應改盡改外，也可根據(jù)居民意愿選擇增設電梯、補建停車位等。其次，還要堅持老舊小區(qū)改造與管理同步實施的原則，納入改造計劃的老舊小區(qū)，要確保在改造工程進場前完成業(yè)委會或物業(yè)管理委員會的組建工作，完善物業(yè)管理制度。
